Der zweitgrößte Posten beim Umzug in eine Studentenwohnung ist die Möblierung und technische Ausstattung. Hier profitiert natürlich derjenige, dessen Eltern gut betucht sind oder die so weit mitgedacht haben, dass sie beizeiten eine Ausbildungsversicherung abgeschlossen haben. Diese könnte auch gleich dabei helfen, dass man nach dem abgeschlossenen Studium nicht mit so hohen Belastungen aus den als Darlehen gewährten staatlichen Unterstützungen ins Berufsleben starten muss.

Wer eine besonders preiswerte Ausstattung für seine Studentenbude sucht, der kann sich auch in den Second-Hand-Shops und den Möbelshops der Wohlfahrtsverbände umschauen. Hier bekommt man gute Möbel zum kleinen Preis. Sie stammen zum Teil aus Haushaltsauflösungen und werden oft auch von denjenigen gespendet, die sich eine hochwertigere Möblierung gönnen. Elektrische Haushaltsgeräte, Wäsche, Geschirr etc. ist in den meisten der Verkäufe von DRK, Caritas und Co. ebenfalls zu bekommen.

Für die Studentenwohnung wird in den meisten Fällen – wie für jede andere Wohnung auch – eine Kaution gefordert. Wer hier sein Geld nicht binden möchte, der sollte seinen Vermieter auf eine Kautionsversicherung ansprechen. Diese startet bei den meisten Gesellschaften bei einem Jahresbeitrag von um die fünfzig Euro. Auf Dauer erweist sie sich aber als die teurere Lösung, weil es sich um eine reine Risikoversicherung handelt. Sie sollte deshalb so schnell wie möglich durch das Hinterlegen der Kaution wieder abgelöst werden.

Schränke aus Kiefernholz sind leicht, preiswert und in verschiedenen Größen zu bekommen. Bei vielen Händlern kann man wählen, ob man sie mit Schwenktüren oder Schiebetüren haben möchte. Schiebetürenschränke eignen sich gut, um den eigentlichen Wohn- und Arbeitsbereich im Studentenzimmer vom Schlafbereich abzutrennen. Die Rückwände kann man beispielsweise mit großflächigen Plakaten dekorieren oder man verdeckt sie einfach mit einem Vorhang.

Passend zu den Schränken aus Kiefernholz gibt es preisgünstige Schreibtische, Regale und Schubkastenschränke. Auch sie werden in verschiedenen Breiten und Höhen angeboten, so dass man sich damit gut eine kleine und ganz individuelle Anbauwand zusammenstellen kann. Die Individualität war ja eigentlich auch der ursprüngliche Gedanke der Anbauwände. Kleinkram lässt sich gut in geflochtenen eckigen Körben verstauen. Sie sollten von der Größe her so gewählt werden, dass sie sich auf Wunsch auch in die offenen Regale schieben lassen.

Klappbett, Klapptisch und Klappstühle sind ebenfalls eine gute Basis für die Möblierung der Studentenzimmer. Sie stehen tagsüber für Unterhaltungen oder zum gemeinsamen Lernen zur Verfügung und können leicht und schnell beiseite geräumt werden, wenn man seine Schlafstatt „betriebsbereit“ machen möchte. Klappmöbel sind zu günstigen Preisen in verschiedenen Stilrichtungen und Qualitäten zu bekommen.

In so mancher Studentenwohnung ist es Gang und Gäbe, dass jeder Mitbewohner sein eigenes Geschirr hat und dieses auch selbst abwäscht. Doch das macht wirtschaftlich wenig Sinn, weil es zu einem hohen Wasser- und Energieverbrauch führt. Hier sollte man lieber zusammen legen und sich einen Geschirrspüler anschaffen. Der sorgt so ganz nebenher auch gleich für mehr Ordnung in der Küche, denn es geht schneller, seine benutzten Tassen und Teller dort hinein zu räumen, als sie sofort abwaschen zu müssen.

Auch in die Kapazität einer Waschladung der Waschmaschine in der Wohngemeinschaft kann man sich teilen. Damit die Sachen dabei nicht verwechselt werden, sollte man sie vorher kennzeichnen. Dafür bietet sich der wasserfeste Edding 8040 an oder man verwendet Stifte, mit denen auch CDs und DVDs beschriftet werden können. So gibt es nach dem Schleudern keinen Streit, was wem gehört. Und wer seine Wäsche nicht im Zimmer oder kostenaufwändig im elektrischen Wäschetrockner trocknen möchte, der sollte sich gleich nach einer Studentenwohnung mit einem Balkon umschauen.

Es ist vor allem in den großen Universitätsstädten im Osten Deutschlands zu finden, wo die ehemaligen Lehrlingswohnheime der großen Kombinate für eine Weiternutzung umfunktioniert worden sind. In einem Studentenwohnheim gibt es Betreuer, die als Ansprechpartner für die jungen Menschen da sind. In einigen Unterkünften wird sogar eine zentrale Versorgung über eine eigene Küche oder eine Großküche angeboten, so dass die Bewohner im Studentenzimmer oder dem Gemeinschaftraum nichts alleine zubereiten müssen.

Wer seinen Junior aus dem Studentenwohnheim „auswildern“ und ihn trotzdem nicht ganz allein lassen möchte, der ist mit der Einliegerwohnung gut beraten. Eine solche Studentenbude bietet den Vorteil, dass ein Stück weit Familienanschluss beim Vermieter gleich mit inklusive ist. Deshalb schauen sich die Eigentümer auch sehr genau an, an wen sie ihre Einliegerwohnung vermieten und an wen nicht. Man sollte deshalb bei einer Besichtigung möglichst einen guten Eindruck hinterlassen.

Dazu gehört es natürlich, dass auch die Eltern mit dabei sind. So kann sich der Eigentümer einen Eindruck verschaffen, aus welchen Kreisen der künftige Mitbewohner kommt. Anders ist das bei der Suche nach einem Studentenzimmer in einer Wohngemeinschaft. Hier sollte der Nachwuchs allein zu den Castings gehen, die von vielen Wohngruppen bei der Suche nach neuen Mitbewohnern durchgeführt werden.

Doch wie sollte ein solcher Gemeinschaftsraum optimal eingerichtet werden? Da dort keine persönlichen Gegenstände untergebracht werden müssen, kann auf Anbauwände und anderer großräumige Schränke komplett verzichtet werden. Sideboards dienen nicht nur der Optik, sondern können beispielsweise auch Gläser und Co. aufnehmen. Auch die Unterlagen zum Treuhandkonto der Wohngemeinschaft können dort für jeden Bewohner der Studentenbude zugänglich aufbewahrt werden.

Außerdem bietet diese Sideboards auch Platz, um den DSL-Router und daran angeschlossene Geräte wie zum Beispiel einen netzwerkfähigen Drucker aufzunehmen. Wenn man sich einig ist, kann ein durch die Mitbewohner der Studenten-WG gemeinsam genutzter Printer oder vielleicht sogar ein Multifunktionsgerät, das auch faxen, kopieren und scannen kann, die Kosten für Mehrfachanschaffungen ersparen. Dank der WLAN-Fähigkeiten der modernen Router und WLAN-Sticks für den USB-Port können mit Mitglieder der Wohngemeinschaft auch von den Computern in ihren Zimmern darauf zugreifen.

Auch für die Anschaffung eines Fernsehers mit eingebautem Triple-Tuner samt dazu gehöriger Heimkinoanlage kann in der Studenten-WG zusammen gelegt werden. Dabei sollte man aber von vornherein festlegen, was mit dieser Technik passiert, wenn die Wohngemeinschaft später einmal wieder komplett aufgelöst wird oder einzelne Mitglieder daraus ausscheiden. Das gilt auch für den Fall, dass Küchentechnik oder Waschmaschinen gemeinsam angeschafft werden.

Wer sich für das Eigenheim als Domizil für die Studenten-WG interessiert, der sollte sich der damit verbundenen Vor- und Nachteile im Klaren sein. Die Vorteile bestehen darin, dass man meist mehr Platz als in einer Wohnung hat. Außerdem lässt sich der Wohnbereich über Terrasse und Garten bis ins Grüne hinein erweitern. Noch dazu hat man durch Garage und Keller große Nebenräume, so dass die Zimmer nicht von Fahrrädern und anderen nicht ständig benötigten Dingen belastet werden. Auch haben größere Eigenheime im Gegensatz zur 4- oder 5-Raum-Wohnung meistens gleich zwei Bäder.

Die Nachteile des Eigenheims als Studentenwohnung für eine ganze Gruppe sollten aber auch nicht vergessen werden. Sie bestehen darin, dass eine größere Fläche gepflegt werden muss. Das macht die Erstellung eines detaillierten Putzplans in der Regel unverzichtbar. Oftmals erstreckt sich die Pflege auch mit auf das Grundstück. Da muss im Garten und im Vorgarten der Rasen gemäht und auch die Hecke regelmäßig geschnitten werden. Auch die Reinigung der Fußwege und die Aufgaben beim Winterdienst kosten Zeit.

Doch alles in allem bietet ein Einfamilienhaus als Studenten-WG doch mehr Vor- als Nachteile. Man hat mehr Freiheiten als in einer Wohnung, kann sich in der Tiefgarage oder in einem eventuell vorhandenen Hauswirtschaftsraum eine Tischtennisplatte für kurzweilige Spiele aufstellen und im Garten auch mal eine Grillparty veranstalten. Und last but not least finden sie sich meistens in den Stadtrandlagen, wo die Mieten günstiger als im Zentrum sind.

Das Klappbett hat den Vorteil, dass es tagsüber keinen Platz versperrt und sich auch blitzschnell ohne großen Aufwand aufräumen lässt. Einfach nur die Bettdecke glatt ziehen, Spanngurte zumachen und hoch klappen. Schon sieht es im WG-Zimmer oder in der kleinen Einliegerwohnung ordentlich aus. Wählen kann man hier zwischen dem Querklappbett, das auch von außen zeigt, was es ist, und dem Hochkantklappbett, das sich optisch in einen ganz normalen zweitürigen Schrank verwandeln kann. Allerdings sollte man bei Letzterem bevorzugt zu Modellen mit Türen mit einem 180-Grad-Anschlag greifen, damit man sich in seiner Schlafstatt nicht eingesperrt fühlt.

Auch die Klappcouch erweist sich gleich in vielerlei Hinsicht als gutes Möbelstück für die Studentenbude. Das Bettzeug verschwindet mit wenigen Handgriffen in einem Bettkasten. Und wer abends keine Lust zum Aufklappen hat, dem bietet auch die reine Sitzfläche genügen Platz, sich zu einem Schlummerstündchen ausstrecken zu können. Gegenüber dem Kojenbett, das sich mit Extras wie Rollen und Decken in ein Sofa verwandeln lässt, sieht man der Klappcouch nicht an, dass sie auch als Schlafstatt zum Einsatz kommt. Außerdem bietet die Klappcouch in der Regel noch den zusätzlichen Vorteil, dass sie so breit ist, dass dort zur Not auch einmal zwei Personen schlafen können, wenn beispielsweise die Eltern zu Besuch kommen.

Die Laufzeit des Mietvertrages für ein möbliertes Zimmer endet immer spätestens mit der Beendigung des Hauptmietvertrages. Einige Eigentümer bieten dem Untermieter eine vertragliche Option zur Übernahme des Hauptmietvertrages für die Wohnung an. Für die Grundmiete und die darauf entfallenden Nebenkosten haftet dem Eigentümer gegenüber immer der Hauptmieter allein. Daran ändert auch die Genehmigung zur Untervermietung nichts.

Während beim Mietvertrag für das Zimmer in einer Studenten-WG immer eine Abrechnung der Betriebskosten erfolgt, werden diese für ein möbliertes Zimmer zumeist als Pauschale erhoben, bei der keine nachträgliche Verrechnung von Nachforderungen und Guthaben erfolgt. In dieser Pauschale sind üblicherweise auch die Kosten für den Strombezug und den Müll mit enthalten, sofern die Kommune keine separate Anmeldung jeder einzelnen Person für die Kosten der Versorgung fordert.

Auch andere Kosten können in der Gesamtmiete für ein möbliertes Zimmer mit enthalten sein. Traditionell sind das einerseits die Nutzung einer vorhandenen Waschmaschine und andererseits auch die Nutzung der Küche nebst Kochgelegenheiten, Kühlschrank, Geschirrspüler und Geschirrausstattung. Interessant wird es, wenn gleichzeitig auch ein vorhandener Kommunikationsanschluss mit verwendet werden darf. Viele Provider stellen zum DSL mehrere Rufnummern zur Verfügung, zu denen auch ein separater Einzelverbindungsnachweis abgefordert werden kann.

Bevor man eine Studentenbude kaufen sollte, wäre es wichtig, sich darüber zu informieren, welche Objekte von den Studenten bevorzugt angemietet werden. Nur so kann man sich nämlich langfristig eine gute Nachfrage sichern und Einbußen durch Leerstand verhindern. Gern genommen werden Wohnungen, die sich in unmittelbarer Nähe zu den Bildungseinrichtungen befinden. Dann kann man auch kurze Pausen zwischen den Vorlesungen nutzen, um schnell daheim vorbei zu schauen. Möchte man eine weiter weg gelegene Studentenwohnung kaufen, sollte es wenigstens eine direkte ÖPNV-Verbindung zur Uni geben.

Möchte man eine Studentenbude kaufen, die sich für die Vermietung an einen einzelnen Studierenden eignet, sollte sie nicht größer als 45 Quadratmeter sein. Das ist die Grenze, die bei der Bezuschussung der Lebenshaltungskosten der Studenten durch staatliche Hilfen berücksichtigt werden kann. Junge Menschen besitzen meist selbst noch keine Ausstattung. Deshalb tut man gut daran, die Räume nach dem Studentenwohnung Kaufen komplett zu möblieren. Solche Wohnungen erfreuen sich einer höheren Nachfrage als leere Wohnungen. Als Mindestausstattung sollte eine Küche mit Stauraum, Herd, Spüle und Kühlschrank vorhanden sein.

Die Studentenbude mit hochwertiger Ausstattung ist vor allem von den kleineren privaten Vermietern zu bekommen. Sie vermieten Singlewohnungen oftmals gleich komplett möbliert. Alternativ kann man sich auch nach Singlewohnungen umschauen, in denen zumindest eine gute Einbauküche mitsamt allen benötigten elektrischen Geräten vorhanden ist. Das spart deren Anschaffungskosten und die Miete erhöht sich dadurch oft nur in einem überschaubaren Maße.

Die richtig komfortabel eingerichtete Studentenbude bringt einen großen Schreibtisch mit, auf dem man die Lernunterlagen auch einmal liegen lassen kann. Er bietet Platz für Ordner und Bücher oder wird von einem Bücherregal ergänzt, dass sich gut auch einsetzen lässt, um beispielsweise den Wohn- und Schlafbereich oder den Wohn- und Arbeitsbereich optisch voneinander zu trennen. Eine gute Ausleuchtung sollte der Arbeitsplatz in der Studentenwohnung natürlich auch mitbringen. Sie sollte sich auf die Nutzergewohnheiten einstellen lassen.

Als Lernender muss man immer wieder eigene Recherchen durchführen. Dazu kann man in die Bibliothek gehen oder man nutzt die Angebote im Internet. Wer Letzteres preiswert tun möchte, ist mit einem DSL-Anschluss mit Flatrate in seiner Studentenwohnung gut beraten. WLAN spart Kabelwirtschaft und bietet auch die Chance für gemeinsame Recherchen mit Kommilitonen und mobilen PCs.